Mietausfälle vermeiden : Strategien für Vermieter bei Mietnomaden und zahlungsunwilligen Mietern / Christian Streim.

Format:

Book

Author/Creator:

Streim, Christian, Author.

Debus, Alexander, author.

Contributor:

Streim, Christian, editor.

Series:

De Gruyter Praxishandbuch

Language:

German

Subjects (All):

Rental housing--Management.

Rental housing.

Landlord and tenant.

Physical Description:

1 online resource (416 p.)

Edition:

1. Aufl.

Place of Publication:

Berlin ; Boston : De Gruyter, [2015]

Language Note:

German

Summary:

Mietschuldner und Langzeitmietschuldner bilden zunehmend ein Problem für Vermieter. Das Werk vermittelt die 10 goldenen Regeln, die Sie als Vermieter bzw. Rechtsberater auf jeden Fall beherzigen sollten, aber auch die 10 wichtigsten No-Gos, die es unbedingt zu vermeiden gilt. Wie Sie richtig vorgehen, zeigen Praxistipps, konkrete Handlungsempfehlungen und Mustertexte. Die Autoren sind selbständige Vermieteranwälte mit einem langjährigen und wertvollen Erfahrungsschatz im Miet- und Immobilienrecht.

This work aims to prevent errors during the rental process, to show involved parties how to protect themselves in advance and to explain how a clever defense strategy can be applied if anything does go wrong. This work takes into consideration the tenancy law reform and includes tricks and tips as well as strategies for landlords, legal professionals and attorneys.

Contents:

Frontmatter

Vorwort

Inhaltsübersicht

Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Bearbeiterverzeichnis

Kapitel 1. Die Interessenlage des Vermieters

Kapitel 2. Probleme im Mietverhältnis

Kapitel 3. Vertragstypen

Kapitel 4. Die Auswahl des Mieters

Kapitel 5. Miete/Betriebskosten

Kapitel 6. Die Mietsicherheit/Kaution

Kapitel 7. Verwertung der Sicherheit (Kaution)

Kapitel 8. Das Vermieterpfandrecht

Kapitel 9. Abmahnung bei Zahlungsverzug oder sonstigen Vertragsverletzungen des Mieters

Kapitel 10. Einschaltung Dritter

Kapitel 11. Kündigung

Kapitel 12. Die Zustellung empfangsbedürftiger Willenserklärungen wie Abmahnung und Kündigung

Kapitel 13. Aufhebungs- und Abwicklungsvertrag

Kapitel 14. Faktische Beendigung des Mietverhältnisses

Kapitel 15. Selbsthilfe des Vermieters bei Räumungs- und Herausgabeverlangen

Kapitel 16. Unterlassungsansprüche des Vermieters

Kapitel 17. Schadensersatzansprüche des Vermieters

Kapitel 18. Gerichtliche Rechtsverfolgung Zahlungsansprüche

Kapitel 19. Gerichtliche Rechtsverfolgung Ansprüche auf Räumung und Herausgabe

Kapitel 20. Zwangsvollstreckung wegen Zahlung und Räumung

Kapitel 21. Insolvenz des Mieters

Kapitel 22. 10 Goldene Regeln für Vermieter

Kapitel 23. 10 „No-Gos“ – Was der Vermieter unterlassen sollte

Stichwortverzeichnis

Notes:

Description based upon print version of record.

Includes bibliographical references and index.

Description based on online resource; title from PDF title page (publisher's Web site, viewed 26. Aug 2020)

ISBN:

9783110392128

3110392127

9783110261783

3110261782

OCLC:

1013937469