Die Reform der Offenen Immobilienfonds 2010/2011 / Andrea Hirt.

Format:

Book

Author/Creator:

Hirt, Andrea, author.

Series:

Immobilienbewertung & Immobilienrecht bei internationalen Investitionen

Language:

German

Subjects (All):

Real property.

Physical Description:

1 online resource (96 pages) : illustrations

Edition:

1st ed.

Place of Publication:

Berlin : Logos-Verl, 2010.

Summary:

Long description: Sind Offene Immobilienfonds noch zukunftsfähig? Die Branche hat eine turbulente Zeit hinter sich. Nachdem sich das Produkt über fast fünf Jahrzehnte erfolgreich am Investmentmarkt behauptet hat, befinden sich aktuell diverse Fonds in der Phase der Aussetzung der Anteilsrücknahme bzw. bereits in der Abwicklung. Als externer Auslöser kann dafür die Immobilien- und Finanzmarktkrise identifiziert werden. Nach Auffassung des Gesetzgebers liegen die Probleme jedoch Produktintern, weshalb im Frühjahr 2010 die Novellierung des Investmentgesetzes zur Neuordnung der Offenen Immobilienfonds angestoßen wurde. Die vorliegende Arbeit analysiert zunächst die Produkteigenschaften auf Basis der aktuellen Gesetzgebung und anschließend den gesamten Gesetzgebungsprozesses vom Diskussionsentwurf 2010 bis zum Gesetzesbeschluss 2011. Es ist eine große Herausforderung, das Vertrauen der Zielgruppe in das Produkt wieder herzustellen. Die gesetzlichen Neuerungen können dafür jedoch das passende Fundament für die Zukunft darstellen.

Contents:

Intro

Inhaltsverzeichnis

Abbildungsverzeichnis

Begriffsdefinitionen

Abkürzungsverzeichnis

I Einleitung

II Grundlagen und geltendes Recht bis zur Reform

2.1 Anleger

2.1.1 Anlageziele privater Investoren

2.1.2 Anlageziele institutioneller Investoren

2.2 Depotbank

2.3 Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)

2.4 Sondervermögen

2.4.1 Anlagegrenzen des Immobilien-Sondervermögens

2.4.2 Liquiditätsanteil und sonstige Anlagen

2.5 Kapitalanlagegesellschaft (KAG)

2.5.1 Aufsichtsrat

2.5.2 Sachverständigenausschuss

2.5.3 Bewertung des Anlagevermögens

2.5.4 Vertrieb

2.5.5 Risikomanagement und Liquiditätssteuerung

III Die gesetzliche Reform Offener Immobilienfonds 2010/2011

3.1 Offene Immobilienfonds in der Krise 2005/2006

3.2 Offene Immobilienfonds in der Krise seit 2008

3.3 Der Reformprozess

IV Der Diskussionsentwurf zur Gesetzesreform

4.1 Mindesthalte- und Kündigungsfristen

4.2 Bewertung

4.3 Aussetzung und Abwicklung

4.4 Börsennotierung

V Der Regierungsentwurf zur Gesetzesreform

VI Der Gesetzesbeschluss

VII Fazit

Anlagenverzeichnis

Literaturverzeichnis.

Notes:

Description based on print version record.

PublicationDate: 20110630

ISBN:

3-8325-9791-3