Corporate real estate management : flexibilität in der flächen- und Servicebereitstellung / Juliane Müller.

Format:

Book

Author/Creator:

Müller, Juliane, author.

Language:

German

Subjects (All):

Real estate management.

Industrial sites--Management.

Industrial sites.

Physical Description:

1 online resource (114 p.)

Edition:

1st ed.

Place of Publication:

Hamburg, [Germany] : disserta Verlag, 2015.

Language Note:

German

Summary:

Aufgrund der ständigen Veränderungen in der Unternehmensumwelt eines Corporates und der zunehmenden Nachfrage der Mitarbeiter nach dem Folgen verschiedener Trends, ist mittlerweile eine viel höhere Flexibilität in einem Unternehmen notwendig. Diese wird auch vom Betrieblichen Immobilienwesen (CREM) verlangt.Diese Untersuchung zeigt, dass der Bedarf nach Flexibilität vordergründig in der Flächen- und Servicebereitstellung liegt. Mithilfe einer umfangreichen Analyse werden hierfür, unter den Aspekten des von der Autorin erstellten FEE-Prinzips (Flexibilität, Effizienz und Effektivität), eine Reihe von Handlungspotentialen aufgedeckt.Die Kombination führt zu der Empfehlung einer gesamthaften Büroflächenanmietung mit der Servicebeauftragung eines Systemdienstleisters. Damit ist der Grundstein für die passgenaue, standardisierte und doch flexible Servicelösung sowie für eine hohe Kundenzufriedenheit durch Qualität, Verbesserung und Innovation gelegt. Neben der theoretischen Analyse wird ein Corporate im Anwendungsbeispiel vorgestellt, welcher eine erweiterte praktische Umsetzung der Flexibilität im CREM entwickelt hat.

Contents:

Corporate Real Estate Management: Flexibilität in der Flächen- und Servicebereitstellung

INHALTSVERZEICHNIS

ABBILDUNGSVERZEICHNIS

TABELLENVERZEICHNIS

ABKÜRZUNGSVERZEICHNIS

KURZFASSUNG

MANAGEMENT SUMMARY

1 EINLEITUNG

1.1 Ausgangssituation und Problemstellung

1.2 Zielsetzung und konkrete Forschungsfrage

1.3 Relevanz

1.4 Methodik

1.5 Aufbau der Untersuchung

2 CORPORATES

2.1 Generelle Probleme der Corporates

2.2 Ziele des Corporates im CREM

2.3 Untersuchung der Corporates

2.4 Eingrenzungen und Annahmen für die Analyse

3 BETRIEBLICHES IMMOBILIENWESEN (CREM)

3.1 Begrifflichkeiten rund um das CREM

3.2 Herausforderungen im CREM

3.3 Eingrenzungen und Annahmen für die Analyse

4 UNTERSUCHUNGSRAHMEN THEORETISCHE UND PRAKTISCHE ANALYSE

4.1 Kriterien der Analyse

4.1.1 Entscheidungskategorien und Handlungsmöglichkeiten

4.1.2 Flexibilität, Effizienz und Effektivität (FEE-Prinzip)

4.2 Analyse- und Bewertungsmatrix

4.3 Methodische Vorgehensweise

5 THEORETISCHE ANALYSE

5.1 Hinweise zur Vorstellung der Analyse Ergebnisse

5.2 Analyse der einzelnen Entscheidungskategorien

5.2.1 Art der Flächen

5.2.2 Outsourcing Grad

5.2.3 Dienstleister Anzahl

5.2.4 Verrechnungsmodell

5.2.5 Vergabemodell

5.2.6 Ausschreibungsmethode

5.2.7 Ausschreibungsverfahren

5.3 Zusammenfassung

5.4 Weitere Maßnahmen zur Erfolgssicherung

6 ANALYSE PRAKTISCHE UMSETZUNG / ANWENDUNGSBEISPIEL TEKO

6.1 Unternehmens- und projektbezogene Informationen

6.1.1 Allgemeines über das Unternehmen

6.1.2 Informationen über das CREM

6.1.3 Das Problem der Teko

6.1.4 Auswirkungen auf das CREM

6.1.5 Ziele des Ausschreibungs- Projekts

6.2 Hinweise zur Vorstellung der Analyse Ergebnisse

6.3 Analyse der einzelnen Entscheidungskategorien.

6.3.1 Übersichtlicher Bezug zur theoretischen Analyse

6.3.2 Auflistung der übereinstimmenden Entscheidungskategorien

6.3.3 Verrechnungsmodell

6.3.4 Ausschreibungsmethode

6.3.5 Ausschreibungsverfahren

6.4 Zusammenfassung

6.5 Weitere Maßnahmen zur Erfolgssicherung

7 FAZIT UND AUSBLICK

LITERATURVERZEICHNIS

ANHANG

EU Unterscheidung Unternehmensgröße KMU &amp

Co. (Verweis von S. 17)

Überblick über aktuelle und frühere Forschungsfelder sowie bereits analysierte Handlungspotentiale/ Koordinationsinstrumente (Verweis von S. 9)

Outsourcing (Verweis von S. 32)

GEFMA 700 Übersicht Einzel, Paket- und Systemvergabe: (Verweis von S. 53)

GEFMA 730- Vergleich zwischen Einzel, Paket- und Systemvergabe.

Notes:

Description based upon print version of record.

Includes bibliographical references.

Description based on online resource; title from PDF cover (ebrary, viewed March 2, 2016).

ISBN:

9783959351676

3959351674

OCLC:

941698314